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居民杠杆率是什么意思,居民杠杆率上涨利弊及原因


杠杆通常是指资产负债表上的股权资本与总资产的比率。杠杆是衡量公司债务风险的一种手段 ,反映了公司的偿债能力 。杠杆率的底部是杠杆率的倍数,一般来说,投资银行的杠杆率较高 ,2007年美林28倍,2007年摩根士丹利33倍。

中国杠杆率如此快速上升的一个重要原因是,gdp增长是一个目标 ,一旦成为宏观目标 ,中国的体系就会增长。

导致居民杠杆率快速上涨的原因有很多,比如在发展较好的城市里,房价不仅非常地高而且涨价还快 。对很多人来说 ,如果想要在这些城市里买房定居,肯定就要进行贷款买房。这样一来,住户的贷款余额就会上升 ,或者说住户的贷款在上涨的同时存款还在减少。在这一过程中,很大一部分资金都流入了房地产领域,同时其它领域的消费就会降低 。增加家庭杠杆可以刺激消费和投资的增长 ,从而促进经济增长 。增加杠杆的目的是要么花钱,要么投资,没有人会借钱在家里什么也不做。而居民利用杠杆 ,本就是原本自己没那么多钱消费或投资的,现在要从别处借钱来消费或投资,相当于是透支了自己未来的一部分收入拿到现在来用 ,这就会使得现在的消费或投资增加。

居民杠杆率不断上升的负面影响也是不容忽视的 。杠杆率越高意味着未来透支越多。如果可以一直透支未来的钱来增加现在的消费倒也没问题 ,但一个人的寿命是有限的,所以一生能赚取的总财富也是有限的,透支未来的钱越多 ,就意味着未来能用的钱越少。居民杠杆率一旦上升到某一水平就不能再继续上升,此时不仅不能再透支未来财富,而且还得还过去的债务 ,消费能力便会不升反降 。

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